Αναζητείται Δημοτική Περιουσία λόγω ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ στο Δ.Δ. Κατσικά

Ύστερα από τρία χρόνια πίεσης προς τη Δημ. Αρχή και αφού προηγήθηκαν αρκετά ερωτήματα από τους συναδέλφους αλλά και προσωπική μου επιστολή τον Ιούλιο του 2009 προς τον Πρόεδρο του Δημ. Συμβουλίου, με αίτημα να φέρει για συζήτηση το σοβαρό θέμα του Κτηματολογίου του Δ.Δ. Κατσικά, σήμερα 1η Φεβρουαρίου 2010 αναγκάστηκε να φέρει το θέμα : «Συζήτηση και λήψη απόφασης για άσκηση αναγνωριστικών ή διεκδικητικών αγωγών κατά των καταπατητών – μεγαλοϊδιοκτητών Δημόσιας- Δημοτικής Περιουσίας» .
Το θέμα ήλθε ύστερα από αίτημα για σύγκλησητου Δημοτικού Συμβουλίου κατά τις διατάξεις άρθρου 95 παρ. 2 του Κώδικα Δήμων & Κοινοτήτων το οποίο συνυπέγραψαν εννέα δημοτικοί σύμβουλοι ( απόλυτη πλειοψηφία) δηλαδή τα επτά (7) μέλη της αντιπολίτευσης και δύο (2)μέλη της συμπολίτευσης.
Την εισήγηση , η οποία ήταν ανοιχτή για την τελική διαμόρφωση, έκαμα ο ίδιος ως πρώην Δήμαρχος . Το αρνητικό στην υπόθεση αυτή ήταν η απαράδεκτη συμπεριφορά του Δημάρχου , ο οποίος ζήτησε από Δημ. σύμβουλο της παράταξης του να δηλώσει αν παραμένει ή όχι στην παράταξη με την συνυπογραφή του αιτήματος μαζί με την αντιπολίτευση.
Εμείς , βέβαια καυτηριάσαμε την άδικη επίθεση του Δημάρχου και εγκωμιάσαμε την υπεύθυνη θέση της συναδέλφου , με την θέση της οποίας , χωρίς να ζητήσει ένα συγνώμη ,συντάχθηκαν και τα υπόλοιπα μέλη της δημ. αρχής.
Για την ενημέρωση των πολιτών του Δ.Δ. Κατσικά παραθέτουμε αυτούσια την εισήγηση, λέγοντας πως έχει λίγη σημασία η ήττα της Δημ. Αρχής μπροστά στην διαφύλαξη της περιουσίας του Δήμου. Θεωρώ, κάτι που όφειλε να κάνει από μόνη της δεν θα έπρεπε να οδηγηθούμε σε χρήση αναγκαστικών μεθόδων. Βέβαια , το θέμα δεν έκλεισε και θα είμαστε εδώ να το παρακολουθήσουμε , αφού η επιστημονική συνεργάτιδα του Δήμου δήλωσε στο σώμα ότι από τον έλεγχο του με αρ. 913 κληρ. εμβ. 542.775 τ.μ. λείπουν τα 200.000 τ.μ. . Δεν είναι φοβερό! Το ερώτημα που μπαίνει, ποιοι την έχουν καρπωθεί;
ΕΙΣΗΓΗΣΗ
του Γ. Κρανά, Δημ. Συμβούλου επί του θέματος:
« Συζήτηση και λήψη απόφασης για άσκηση αναγνωριστικών ή διεκδικητικών αγωγών κατά των καταπατητών-μεγαλοϊδιοκτητών Δημόσιας –Δημοτικής Περιουσίας».
Κύριοι,
Γνωρίζετε ότι στο Τ.Δ. Κατσικάς από το έτος 1999 άρχισε η κτηματογράφηση και ο Δήμος ως είχε υποχρέωση προχώρησε στην κατάθεση των προβλεπόμενων δηλώσεων περιουσιακής του κατάστασης..
Η εταιρεία ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε που είχε αναλάβει την κτηματογράφηση προέβηκε στην Β’ Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων, όπου και έθετε προθεσμία άσκησης τυχόν ενστάσεων -προσφυγών ενώπιον της Δευτεροβάθμιας Επιτροπής.
Βέβαια προηγήθηκε η διαδικασία των τυχόν ενστάσεων κατά την Α΄ Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων , την οποία χειρίστηκε ο τότε Δήμαρχος με τους αρμόδιους αντιδημάρχους, χωρίς να αποτελέσει ποτέ θέμα του Δημοτικού Συμβουλίου.
Την 1/1/2003 αναλάβαμε ως Δημ, Αρχή την ευθύνη της διαχείρισης της δημοτικής περιουσίας και με το Καλημέρα βρεθήκαμε ως Δημ. Αρχή μπροστά στις ασφυκτικές προθεσμίες άσκησης ενστάσεων –προσφυγών κατά των αναρτηθέντων στοιχείων της Β’ Ανάρτησης .
Δόθηκε άμεσα εντολή στο αρμόδιο Αντιδήμαρχο, στον Νομικό και στην Τεχνική Υπηρεσία να ελέγξουν αν τα ακίνητα του Δήμου έχουν καταγραφή στην Β’ Ανάρτη-ση ως περιουσία του Δήμου και δυστυχώς διαπιστώθηκε ότι σε πολλά ακίνητα δεν απεικονίζονταν η αρχική έκταση.
Κατατέθηκαν τότε Προσφυγές – Ενστάσεις με συνημμένες δηλώσεις και τοπογραφικά διαγράμματα στην αρμόδια Δευτεροβάθμια επιτροπή ενστάσεων στις 16/2/2003 δηλαδή μέσα σε ενάμιση μήνα από την ανάληψη της Δημαρχίας . Έργο σκληρό με πολύ δουλειά σε πολύ περιορισμένο χρόνο, όμως απαραίτητο και αναγκαίο για να μην κατηγορηθούμε ότι ξεπουλήσαμε την περιουσία του Δήμου.

Στις 23/2/2007 περαιώθηκε η κτηματογράφηση και εκδόθηκε η διαπιστωτική πράξη περαίωσης της όλης διαδικασίας της Κτηματογράφησης ( αρθ.11 ν.2308/1995).
Παρότι την υποχρέωση να διαχωρίσει “την ήρα απ΄ το στάρι” την έχει αποκλειστικά η εταιρία ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε , εντούτοις σε πρώτο στάδιο με την έκδοση της διαπιστω-τικής πράξης απέρριψε τις ενστάσεις, εξαιτίας, πιθανόν, της μη χρησιμοποίησης σύγ-χρονων μεθόδων εντοπισμού και καταγραφής επιτόπου των ακινήτων, (Υπουργική Απφαση 71154/95), όπως αεροφωτογραφίες υψηλής ανάλυσης με την χρήση τριγωνομετρικών σημείων κ.α. , και δεν έλαβε καθόλου υπόψη της τους νόμιμους τίτλους ως προς την έκταση της κοινοτικής ιδιοκτησίας της πρώην κοινότητας Κατσικάς. Ενδεικτικά παραθέτουμε το με αριθμ. 759 κληρ. εμβαδού 12625 τ.μ. αρχικής διανομής 7180/64 , το με αριθμ. 913 κληρ. εμβ.542.775 τ.μ. αρχικής διανομής 7180/64 και με αριθμ. 13α κληρ. εμβαδού 134.250τ.μ.κλπ.
Η Δημ Αρχή και εσείς προσωπικά, μολονότι αρκετές φορές ερωτηθήκατε στο Δημοτικό Συμβούλιο για το τι σκοπεύετε να κάνετε για να προστατέψετε την περιουσία του Δήμου , ουδεμία απάντηση δώσατε και ουδέποτε (παρά την εμμονή μας) φέρατε το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο για συζήτηση και λήψη σχετικής απόφασης , αν και ο χρόνος της Δημοτικής σας θητείας πλησιάζει στο τέλος της.
Κατόπιν αυτού , σας κάλεσα κύριε Πρόεδρε στις 6/7/2009 και εγγράφως να φέρεται το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο , προκειμένου να ληφθεί σχετική απόφαση , ώστε να προβείτε σε άμεση αποτύπωση των κοινοτικών εκτάσεων συντάσσοντας τοπογραφικά διαγράμματα με βάση τους τίτλους και την υφισταμένη κατάσταση , και στη συνέχεια να προχωρήσετε σε τροποποίηση του κτηματογραφικού διαγράμματος με την προβλεπόμενη στο κτηματολόγιο διαδικασία.
Ακόμα σας έλεγα ότι σε περίπτωση άρνησης των αυθαιρέτως κατεχόντων δημοτικές εκτάσεις, που υπερβαίνουν κατά πολύ το επιτρεπόμενο όριο των αποκλίσεων, να αποδώσουν αυτές, να προχωρήσετε άμεσα στην άσκηση αναγνωριστικών ή διεκδικητικών αγωγών κατά των καταπατητών - μεγαλοϊδιοκτητών γειτόνων .
Επειδή από την όλη συμπεριφορά και τη στάση σας μέχρι τώρα , εμφανίζεται μια εικόνα ενός Δήμου με χαρακτηριστικά ανυπεράσπιστου ιδιοκτήτη , σας επισημαίνω για μία ακόμα φορά ότι τόσο εσείς , όσο και τα μέλη της δημοτικής πλειοψηφίας που θα καταψηφίσουν την πρόταση μου ,ότι θα διαπράξουν σοβαρότατη παράβαση καθήκοντος, δεδομένου ότι ο δόλος και η εγκληματική αμέλεια θα είναι πλέον αυταπόδεικτα.
Για το σκοπό αυτό σας καλώ να ψηφίσετε , καίτοι η ευθύνη είναι προσωπική και αφορά τους αρμόδιους για το χειρισμό του προβλήματος - Δήμαρχο, αντιδήμαρχο κλπ , την εσήγηση μου:
« Άσκηση αναγνωριστικών ή διεκδικητικών αγωγών κατά των καταπατητών-μεγαλοϊδιοκτητών Δημόσιας –Δημοτικής Περιουσίας εντός τριμήνου ήτοι μέχρι τέλους Απριλίου 2010, ψηφίζοντας κάθε απαιτούμενη πίστωση» .
Θεωρώ πως ο χρόνος ύστερα και από τις δηλώσεις που έκανε τον Σεπτέμβριο ο κ. Βήκα ότι σε δυο μήνες θα έχει ολοκληρωθεί η δουλειά είναι αρκετός και κλείνοντας να σας επισημάνω ότι με τη δημιουργία του ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗΣ ο επόμενος Δήμαρχος πολύ δύσκολα θα ασχοληθεί με τις δικές σας εγκληματικές παραλείψεις.
Ο εισηγητής
Γ.Κρανάς.